Estimation théorique
Allée Pierre Barral,17310 Saint Pierre d Oléron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Pierre Barral,17310-Saint Pierre d Oléron indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17385), comprenant 6781 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17385), comprenant 6781 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-24 | 26 | ALL PIERRE BARRAL | 3 | 79 | 883 | 68000€ | 861€ |
2021-09-03 | 2 | ALL PIERRE BARRAL | 6 | 115 | 315 | 415000€ | 3609€ |
2020-11-10 | 5001 | LA CHARTIERE | 3 | 92 | 500 | 378700€ | 4116€ |
2021-06-08 | 14 | ALL PIERRE BARRAL | 7 | 162 | 999 | 452500€ | 2793€ |
2021-08-09 | 2 | RUE DE RULONG | 4 | 88 | 882 | 383000€ | 4352€ |
2020-08-18 | 5002 | RUE DES MARAIS A SAINT PIERRE | 2 | 41 | 502 | 150000€ | 3659€ |
2019-11-19 | 9 | RUE DES MARAIS A SAINT PIERRE | 3 | 72 | 277 | 230000€ | 3194€ |
2020-06-19 | 192 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 432 | 3383 | 120000€ | 278€ |
2020-03-27 | 22 | RUE DES MARAIS A SAINT PIERRE | 4 | 109 | 1377 | 295000€ | 2706€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DES MARAIS A SAINT PIERRE | 5 | 100 | 664 | 336000€ | 3360€ |
2022-07-21 | 2 | LOT GUILLEBAUD | 3 | 77 | 407 | 322000€ | 4182€ |
2021-02-09 | 176 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 997 | 290000€ | 2900€ |
2021-07-19 | 9 | LOT GUILLEBAUD | 4 | 88 | 661 | 320000€ | 3636€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE L EGUILLE | 2 | 84 | 950 | 384870€ | 4582€ |
2022-08-30 | 170 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 138 | 527 | 564080€ | 4088€ |
2021-05-18 | 21 | RUE FERBOUILLANT | 4 | 84 | 133 | 307300€ | 3658€ |
2022-09-07 | 30 | RUE DES MARAIS A SAINT PIERRE | 3 | 45 | 123 | 230000€ | 5111€ |
2022-10-18 | 25 | RUE FERBOUILLANT | 4 | 94 | 970 | 263590€ | 2804€ |
2023-02-17 | 25 | RUE DE RULONG | 4 | 88 | 76 | 203460€ | 2312€ |
2019-08-06 | 16 | IMP DE RULONG | 2 | 35 | 103 | 60000€ | 1714€ |
2021-05-28 | 16 | IMP DE RULONG | 2 | 32 | 110 | 110000€ | 3438€ |
2023-03-29 | 139 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 753 | 356600€ | 4099€ |
2021-08-13 | 21 | RUE DE RULONG | 4 | 74 | 88 | 180000€ | 2432€ |
2020-07-09 | 10 | RUE DE RULONG | 2 | 47 | 32 | 137000€ | 2915€ |
2020-05-29 | 3 | QUARTIER DU PAIN | 3 | 63 | 102 | 177000€ | 2810€ |
2019-05-31 | 37 | RUE DE L EGUILLE | 6 | 147 | 940 | 374520€ | 2548€ |
2019-11-20 | 17 | RUE FERBOUILLANT | 4 | 92 | 329 | 213400€ | 2320€ |
2021-01-11 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 472 | 255110€ | 3111€ |
2021-10-05 | 152 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 59 | 103 | 62000€ | 1051€ |
2020-07-30 | 152 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 59 | 103 | 186000€ | 3153€ |
2020-04-30 | 31 | RUE FERBOUILLANT | 4 | 109 | 797 | 410000€ | 3761€ |
2020-06-19 | 27 | RUE DE L EGUILLE | 3 | 51 | 463 | 175000€ | 3431€ |
2020-06-17 | 49 | RUE DE L EGUILLE | 5 | 80 | 600 | 229000€ | 2863€ |
2020-08-07 | 41 | RUE DE L EGUILLE | 8 | 130 | 467 | 170000€ | 1308€ |
2023-06-26 | 17 | RUE DE LA CLOSERAIE | 4 | 131 | 1039 | 600000€ | 4580€ |
2019-08-20 | 1 | RTE DE L EGUILLE | 4 | 97 | 471 | 310000€ | 3196€ |
2019-06-05 | 26 | RUE FERBOUILLANT | 4 | 89 | 547 | 250000€ | 2809€ |
2022-04-07 | 7 | LOT LES PEUPLIERS | 4 | 84 | 441 | 301385€ | 3588€ |
2021-10-26 | 6 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 4 | 83 | 500 | 305000€ | 3675€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DU LEVANT A ST PIERRE | 2 | 57 | 895 | 199000€ | 3491€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DU LEVANT A ST PIERRE | 3 | 83 | 371 | 145000€ | 1747€ |
2023-04-14 | 7 | RUE FERBOUILLANT | 5 | 139 | 34 | 855000€ | 6151€ |
2021-12-23 | 2 | RUE FERBOUILLANT | 3 | 70 | 116 | 227000€ | 3243€ |
2020-04-03 | 8 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 4 | 80 | 400 | 220000€ | 2750€ |
2021-10-06 | 3 | QRT DE LA CHAPELLERIE | 2 | 61 | 49 | 212800€ | 3489€ |
2020-07-10 | 13 | RUE DU LEVANT A ST PIERRE | 5 | 138 | 770 | 445000€ | 3225€ |
2021-02-22 | 6 | QRT DE LA CHAPELLERIE | 5 | 105 | 131 | 325000€ | 3095€ |
2020-10-08 | 105 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 61 | 61 | 161866€ | 2654€ |
2021-11-25 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 39 | 49 | 150000€ | 3846€ |
2020-10-09 | 103 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 155 | 254 | 215000€ | 1387€ |
2022-02-23 | 103 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 155 | 254 | 347910€ | 2245€ |
2020-12-16 | 9001 | RTE DE L EGUILLE | 4 | 98 | 439 | 290000€ | 2959€ |
2021-08-03 | 24 | RUE DE L EGUILLE | 5 | 143 | 1064 | 543650€ | 3802€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DU LEVANT A ST PIERRE | 4 | 92 | 510 | 258000€ | 2804€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DE BONIFAUT | 5 | 160 | 527 | 747000€ | 4669€ |
2021-12-07 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 47 | 338300€ | 4975€ |
2023-03-16 | 4 | IMP DE LA BRAGERE | 6 | 157 | 578 | 395000€ | 2516€ |
2019-10-10 | 9002 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 81 | 508 | 220000€ | 2716€ |
2020-07-03 | 5 | LOT LA BRAGERE | 3 | 76 | 704 | 340000€ | 4474€ |
2022-06-11 | 36 | RTE DE L EGUILLE | 3 | 73 | 530 | 310000€ | 4247€ |
2022-01-13 | 1 | LOT TOURNE PIERRE | 5 | 149 | 642 | 533000€ | 3577€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DES DOUVES | 4 | 140 | 323 | 310000€ | 2214€ |
2023-03-10 | 9000 | AV JEAN SOULAT | 3 | 80 | 500 | 345625€ | 4320€ |
2020-03-09 | 18 | LOT TOURNE PIERRE | 5 | 101 | 530 | 272500€ | 2698€ |
2022-02-07 | 5574 | VC CANTON DE LA PLACE D ARMES | 3 | 60 | 157 | 228360€ | 3806€ |
2022-03-15 | 9 | RTE DE LA BOIRIE A ST PIERRE | 6 | 192 | 1008 | 909600€ | 4738€ |
2020-09-15 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 79 | 127000€ | 2309€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DE LA GRILLE | 2 | 34 | 22 | 100000€ | 2941€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DU DOCTEUR DELTEIL | 2 | 150 | 110 | 320000€ | 2133€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DU DOCTEUR DELTEIL | 3 | 85 | 95 | 215303€ | 2533€ |
2021-07-22 | 12 | RTE DE LA BOIRIE A ST PIERRE | 4 | 72 | 421 | 243000€ | 3375€ |
2023-04-04 | 26 | RUE DE LA REMBERTIERE | 4 | 153 | 663 | 850000€ | 5556€ |
2021-03-23 | 5416 | RTE DE SAUZELLE | 2 | 28 | 1363 | 70000€ | 2500€ |
2022-01-31 | 16 | RUE DU DOCTEUR DELTEIL | 4 | 90 | 114 | 320000€ | 3556€ |
2020-12-28 | 22 | RTE DE LA BOIRIE A ST PIERRE | 5 | 122 | 800 | 290000€ | 2377€ |
2022-09-13 | 17 | CANTON DE LA REMBERTIERE | 6 | 148 | 192 | 430000€ | 2905€ |
2020-12-16 | 24 | CANTON DE LA REMBERTIERE | 3 | 106 | 61 | 180000€ | 1698€ |
2019-11-27 | 27 | RUE DU DOCTEUR DELTEIL | 4 | 125 | 200 | 374300€ | 2994€ |
2020-05-18 | 3 | RUE PRE MARTIN | 3 | 63 | 258 | 190000€ | 3016€ |
2023-02-24 | 5 | RUE SARAH | 4 | 89 | 315 | 366500€ | 4118€ |
2019-06-14 | 9 | RUE PRE MARTIN | 4 | 89 | 368 | 250000€ | 2809€ |
2021-10-08 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 120 | 288 | 620000€ | 5167€ |
2020-02-07 | 29 | RUE DU DOCTEUR DELTEIL | 4 | 80 | 55 | 134220€ | 1678€ |
2020-09-04 | 37 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 134 | 203 | 200000€ | 1493€ |
2020-11-20 | 25 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 51 | 40 | 150860€ | 2958€ |
2021-04-30 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 0 | 180000€ | 3600€ |
2022-08-31 | 27 | RUE DU CHAMP MARTIN | 3 | 51 | 240 | 54000€ | 1059€ |
2022-12-30 | 12 | RTE DE SAUZELLE | 4 | 110 | 325 | 430000€ | 3909€ |
2021-05-12 | 25 | PL CAMILLE MEMAIN | 4 | 41 | 54 | 120000€ | 2927€ |
2020-01-22 | 28 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 35 | 35 | 121000€ | 3457€ |
2022-07-04 | 28 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 35 | 35 | 148750€ | 4250€ |
2021-12-10 | 35 | PL CAMILLE MEMAIN | 1 | 48 | 81 | 160000€ | 3333€ |
2019-12-06 | 26 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 80 | 99 | 178000€ | 2225€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE LA TORSE | 2 | 48 | 75 | 240000€ | 5000€ |
2020-02-07 | 27 | RUE LOUIS BARTHOU | 2 | 49 | 85 | 231500€ | 4724€ |
2021-10-28 | 1 | IMP DE L HOPITAL | 3 | 78 | 77 | 270000€ | 3462€ |
2020-08-14 | 4 | RUE DE LA TORSE | 2 | 65 | 164 | 85000€ | 1308€ |
2020-06-02 | 11 | RUE DU CENTRE A SAINT PIERRE | 2 | 40 | 0 | 132650€ | 3316€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DU CENTRE A SAINT PIERRE | 3 | 37 | 42 | 40000€ | 1081€ |
2021-04-14 | 80 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 0 | 167500€ | 2204€ |
2020-12-10 | 10 | IMP DE L HOPITAL | 3 | 48 | 56 | 90000€ | 1875€ |
2021-09-23 | 34 | RTE DE LA BOIRIE A ST PIERRE | 4 | 102 | 530 | 115920€ | 1136€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DU CHAMP MARTIN | 3 | 80 | 417 | 202450€ | 2531€ |
2021-07-20 | 5 | LA PIERRIERE NORD | 2 | 83 | 661 | 301580€ | 3633€ |
2020-04-23 | 9002 | CHE DE L OUMIERE | 4 | 170 | 1546 | 270000€ | 1588€ |
2021-02-03 | 12 | RUE DU CHAMP MARTIN | 5 | 164 | 446 | 327800€ | 1999€ |
2021-10-19 | 4 | IMP DE L HOPITAL | 3 | 150 | 320 | 550400€ | 3669€ |
2022-07-15 | 1 | RTE DE SAUZELLE | 6 | 163 | 744 | 375000€ | 2301€ |
2023-01-24 | 5 | RTE DES ALLEES | 3 | 50 | 290 | 187120€ | 3742€ |
2023-01-06 | 26 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 49 | 49 | 230000€ | 4694€ |
2020-11-06 | 9 | RUE LOUIS BARTHOU | 3 | 74 | 87 | 250000€ | 3378€ |
2021-09-09 | 9000 | RTE D ARCEAU | 3 | 98 | 723 | 280000€ | 2857€ |
2020-01-15 | 3 | LOT RES SYMPHONY | 3 | 94 | 631 | 295000€ | 3138€ |
2021-07-13 | 6 | CHE DE L OUMIERE | 5 | 77 | 407 | 301050€ | 3910€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 60 | 72 | 230000€ | 3833€ |
2020-09-11 | 26 | RUE DU CHAMP MARTIN | 3 | 56 | 38 | 165000€ | 2946€ |
2022-06-02 | 0 | PL DE L EGLISE | 1 | 30 | 13 | 113100€ | 3770€ |
2021-09-09 | 28 | RUE DU CHAMP MARTIN | 4 | 75 | 180 | 212700€ | 2836€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 107 | 63 | 212000€ | 1981€ |
2022-02-03 | 18 | RTE D ARCEAU | 3 | 40 | 72 | 164300€ | 4108€ |
2019-11-14 | 45 | RUE DU CHAMP MARTIN | 3 | 66 | 497 | 224500€ | 3402€ |
2022-03-31 | 28 | RUE DU CHAMP MARTIN | 4 | 100 | 252 | 284100€ | 2841€ |
2020-09-30 | 4 | LES HORS | 3 | 108 | 530 | 300000€ | 2778€ |
2019-08-16 | 13 | RUE DU TEMPLE | 1 | 65 | 49 | 136000€ | 2092€ |
2020-08-13 | 12 | RTE D ARCEAU | 3 | 86 | 1000 | 240000€ | 2791€ |
2021-01-27 | 2 | RTE DE LA BOIRIE A ST PIERRE | 4 | 100 | 433 | 290000€ | 2900€ |
2021-06-09 | 14 | RUE DU TEMPLE | 5 | 75 | 130 | 240000€ | 3200€ |
2020-02-12 | 7 | RUE DU TEMPLE | 4 | 106 | 491 | 284400€ | 2683€ |
2022-12-30 | 9 | RUE DE LA BOULINE | 5 | 110 | 0 | 175000€ | 1591€ |
2020-08-11 | 9 | RUE DE LA BOULINE | 5 | 110 | 0 | 185000€ | 1682€ |
2020-05-19 | 2 | IMP NOUVELLE ORLEANS | 3 | 61 | 430 | 242000€ | 3967€ |
2019-07-23 | 15 | RTE DES ALLEES | 3 | 63 | 780 | 207000€ | 3286€ |
2022-11-24 | 36 | LOT LE CLOS DE LA GARENNE | 4 | 81 | 120 | 1046540€ | 12920€ |
2022-06-24 | 25 | RTE D ARCEAU | 3 | 72 | 467 | 255000€ | 3542€ |
2020-06-19 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 80 | 0 | 184800€ | 2310€ |
2020-11-23 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 148000€ | 1827€ |
2020-10-20 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 148000€ | 1827€ |
2019-08-27 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2020-01-14 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2021-02-25 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 155000€ | 1914€ |
2020-10-02 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 155000€ | 1914€ |
2020-08-26 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 164000€ | 2025€ |
2020-09-29 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 170535€ | 2105€ |
2019-12-02 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 172500€ | 2130€ |
2020-07-09 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 175000€ | 2160€ |
2022-05-25 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 180000€ | 2222€ |
2020-10-09 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 180000€ | 2222€ |
2019-09-21 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 181000€ | 2235€ |
2021-04-16 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 183500€ | 2265€ |
2019-11-22 | 25 | RTE D ARCEAU | 4 | 81 | 0 | 184500€ | 2278€ |